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近23年来首次!美国30年期抵押贷款利率升破7.5%

来源:证券之星    发布时间:2023-10-05 17:34    阅读量:18342   

智通财经APP获悉,上周,美国抵押贷款利率自2000年11月以来首次突破7.5%,购房申请数降至数十年来的低点,说明房地产市场受到重创。美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示,截至9月29日当周,30年期固定抵押贷款合约利率上升12个基点,至7.53%,为8月中旬以来最大升幅。购房申请指数下降5.7%,至136.6,为1995年以来的最低水平。包括再融资活动在内的抵押贷款申请总体下滑6%,为1996年以来的最低水平。

近23年来首次!美国30年期抵押贷款利率升破7.5%

自去年初以来,美联储大举加息,房地产市场首当其冲。最近,由于预期美联储的政策利率将在较长时间内保持在较高水平,债券收益率飙升。本周到目前为止,借贷成本继续上升,更频繁更新数据的《抵押贷款新闻日报》周二预计30年期固定抵押贷款利率为7.72%。

抵押贷款利率上升和房价却同时上涨,部分原因是供应有限,导致了有史以来最难以负担的住房市场之一。由于强劲的劳动力市场仍在推动消费者支出,美联储官员表示,他们将在可预见的未来维持利率高位,并很可能在年底前再次加息,以永久抑制通胀。

这项调查自1990年以来每周进行一次,调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

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